“出手要快，营改增之后，可能房价涨得越高，税缴得越多！”

　　随着国税总局局长王军“‘营改增’首次涉及自然人缴纳增值税征管，个人二手房交易纳入征管范围中”的表态，二手房市场像被点燃的爆竹，一下炸开了。

　　3月17日早上，《华夏时报》记者在朝阳区不动产登记中心看到，里面挤满了人。据工作人员介绍，年后办理过户手续的人数相较之前大大增加。

　　根据政府工作报告的要求，今年5月1日要全面落实“营改增”。谈及“营改增”方案，王军表示，国税总局将会同财政部，尽快公布“营改增”实施方案，最快有望于全国两会后就提交审定。住房持有满两年后可免征的营业税，在变成增值税后，或将由5%的税率变为11%后向个人征收。但目前透露出来的方案中，具体到个人，营改增会对个人二手房交易产生什么影响，在具体政策尚未出台的情况下，尚难下结论。

　　过户的人群中，不少因为“避开了多缴税”的政策而暗自欣喜。不过，据《华夏时报》记者了解，税负增加的情况或将不会发生。增值税或将延续营业税的优惠政策。而优惠政策过期，购房时缴纳的增值税在卖房时或将允许被抵扣。

　　增值税来了

　　3月17日，朝阳区房产交易 ...

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