晓帆:营改增算不清 卖楼是增税还减税?

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  18号召开的国务院常务会议明确自2016年5月1日起,全面推开营业税改征增值税试点,  将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范。原先房地产行业营业税税率为5%,而改为增值税后的税率为11%,有人说税变 ...
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晓帆:营改增算不清 卖楼是增税还减税?

  18号召开的国务院常务会议明确自2016年5月1日起,全面推开营业税改征增值税试点,

  将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范。原先房地产行业营业税税率为5%,而改为增值税后的税率为11%,有人说税变多了有人说税变少了,晓帆今天教你怎么算。

  万恶的小学数学

  营改增里面涉及到含税价和不含税价两个概念,如果是含税价最简单,用初中数学就可以算出销售方的销项税:

  算出销项税后你还要减去买房子时候开发商或老业主已经交过的税,也就是进行进项税抵扣后就是你实际应该交的税。

  税多了还是少了

...



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