水皮杂谈脱口秀——今日主题：70年以后，我的房子归谁？

　　水皮杂谈，一家之言。兼听则明，偏听则暗。

　　温州补交地价款事件一石激起千层浪，这一消息不仅震惊整个温州房产市场，甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权。各地国土局也纷纷出来“辟谣”，19号是深圳市国土局，20号是北京市国土局。

　　大家都知道在中国土地是归国有的,政府通过征收土地出让金把土地的使用权给了我们，最高年限只有70年。70年以后怎么办这是很多人一直就困惑的问题。不过因为70年“大限”还没到，所以大家一直处在观望状态。最近，温州有一批只有20年土地使用权的房子到期了，所以问题就来了。

　　有人去温州国土局办理房屋转让的时候，温州国土局工作人员说这个土地使用年限已经到了要续费，如果要续的话65万左右一套的房子大概要续费30万。这个比例实在太高了，如果照这个比例续费的话北京1000万一套的房子续费就要500万，这不是开天大的玩笑嘛。

　　新华社赶紧跟进了一则报道说近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。因为温州市国土局回应表示，《物权法》规定住宅建设用地使用权届满自动续期 ...

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