深圳近期连续出台的楼市调控政策导致住宅市场出现“降温”迹象，加之住宅价格已至高位，短期投资获利空间进一步缩窄。这时，部分资金充裕的机构和投资者将目光投向写字楼市场。
记者在罗湖区几家专门提供写字楼和商铺租赁的中介门店采访，多位中介均表示近期的确出现个人投资者购买写字楼的案例，一般都选择价格较低的乙级写字楼，这些写字楼租金较低适合一些创业型公司，比较容易出租。此外，深圳写字楼的租金回报率通常都高于住宅。
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