一个看似天方夜谭的“狸猫换太子”的故事正在武汉土地市场真实上演。

　　区级教育部门为解决校舍建设用地问题，将一块未办理教育用地规划手续的土地置换给了同区一家事业单位，后者又将该地“卖”给开发商用于商业开发，市规划部门接着又为开发商向市政府申报用此地置换另一块更具商业价值的土地且获得批准。然而，这块几经倒手的土地，其真实“主人”从1995年确认为武汉市城乡建设管理委员会以来就从未变更过，土地用途也一直是市政公用设施，从未变更为商业开发或教育用地。

　　《第一财经日报》记者近日接到报料，武汉市江汉区政府下属事业单位江汉区城市重点工程指挥部将一块并不属于自己的市政公用设施用地“卖”给开发商武汉市中联房地产开发有限公司(下称“中联公司”)，由此拉开了一场以虚假土地置换为手段，利益输送市中心核心地块给开发商的序幕。多个部门“通力合作”，帮助中联公司完成了“假地换真地”的戏码，后又经违规增容用地面积、篡改容积率等手段，涉嫌侵吞国有资产超4亿元。

　　假地换真地

　　1999年，江汉区政府为解决武汉市第一中学寄宿部建设用地问题召开专题会议。会议决定，区教委(即江汉区教育局，下同) ...

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