新浪财经讯 7月8日消息，今日在中信建投证券2016年中期投资策略会房地产行业专场上，中信建投房地产行业首席分析师陈慎表示，从国际经验来看，随着置业人口规模见顶，房地产行业开工规模和投资增速往往也跟随见顶，但这并不意味着房价会出现拐点。其表示，对房价并没有那么悲观，并认为这轮全国性房价上涨趋势将持续至明年上半年。

　　“其实从资本市场看，资本对未来房地产行业还是持有较为悲观态度的，”陈慎表示，今年上半年房价在涨、地价在飙升，但房地产股却没有很好的表现，房价、地价和地产板块股票形成剪刀差，而背后的原因，就是资本市场对未来房地产行业持较悲观态度。

　　陈慎分析称，一般而言，当置业人口见顶后，确实会出现房地产开工和投资增速见顶，韩国、美国、日本都有先例，但这并不意味着房价拐点。其认为，影响房价，除人口因素外，还有货币因素。“因此，因为人口出现拐点就称房价出现拐点，有失偏颇。”

　　“我认为未来中国的房价上行空间还是存在，尤其是主流城市。”陈慎表示，城镇 ...

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