北京二手房市场在2000年起步，至今已走过15年。今天上午，我爱我家发布《北京二手房市场十五年发展报告》。15年来，北京市二手房交易量从年均几千套跃升至年均15万套左右，已连续8年超过新房，目前已达到新房销量的两倍多。近三年人们的购房需求也从自住、投资转向“小房换大房”等改善性需求。

　　报告显示，15年来北京二手房年交易量已从最初的年均几千套跃升到现在的年均15万套左右，自2008年二手房交易量首超新房交易量开始，至今已“领先”8个年头，且量差越来越大，新房二手房成交比例已达1：2.2。

　　数据显示，二手房成交单价呈逐年上涨趋势，环比涨幅也在2005-2007年、2009年两个时段呈过山车式走势。

　　当前主城区均价已达到36000元/平米、300万元/套左右的水 ...

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