房价会不会再度暴涨

　　应当看到，随着经济增长步入中高速阶段，房价暴涨暴跌的基础不复存在。在行政手段逐步淡出、市场力量日渐显现的当下，个别特大城市的房价在合理区间正常波动，而整个行业将会平稳健康发展。

　　从全国看，大部分城市的房地产供过于求，特别是三、四线城市，前期扩张的步伐过快，新城新区的规划过于超前，甚至出现了“楼比人多”的“空城”“鬼城”。消化这些过剩的行业库存，专家普遍预计需要较长的时间，短期来看房价不跌就不错了，没什么暴涨的余地。

　　另一方面，一线城市的房地产市场确实迎来了“小阳春”。40个重点监测城市的销售面积与开发投资，提速都非常明显。其原因，一是经济走势逐渐筑底，二是流动性适度宽松，三是“限购”“限贷”政策调整释放了观望许久的“刚需”。在新型城镇化大背景下，北上广深这类“巨无霸”城市的房价，难免存在一定的上涨空间。

　　但在经济新常态下，对此也不必恐慌。特 ...

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