海量供应即将杀到。据深圳中原地产预测,今年后7个月,深圳楼市新开或加推的楼盘数量达161个,较前5个月62个、1.5万套有大幅增加,或将达到3万套、270万平方米。大规模新增供应有望缓解供求关系,或将遏制深圳房价涨幅过快的势头。下半年供应增量逾一倍深圳房价持续跳涨 的信息成为全国关注的重点,对此开发商和部分机构传递的信息是,土地供应太少,供求关系日益恶化。美联物业和安 居客数据显示,一手楼供求比达到0.7,二手房甚至达到了0.5。不过,随着产业升级和人口涌入,深圳楼市的供需矛盾也客观存在。市规土委强调,接下来要继续推进各种增加供应的措施,包括旧改及公改居 项目的加快,并通过加快商品住房预售审批、加大供应量等措施,目前库存量已有所回升。从最新公布的《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》来看,今年深圳计划安排供应商品住房用地85公顷,其中新供应用地10公顷,城市更新用地75公顷。而去年深圳全年实际供应商品住房用地149.41公顷,较90公顷的供地计划明显增加。在今年增供应的政策方针下,商品住房用地供应有望在计划供应量的基础上进一步增加。中原地产的预测数据显示,今年后7个月,新增供应或将 ...

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