核心城市核心地段的土地正在变得稀缺，开发商们正在考虑新办法来"跑马圈地"。

　　朗诗绿色地产有限公司(00106.HK，下称"朗诗")日前宣布，公司全资附属公司SilverKnightGlobalLimited作为买方，与AGAcquisitionC(BVI)L.P。订立一份买卖协议，以总代价为人民币5.4亿元购买上海市长宁区青溪路770弄25号拥有的75处住宅单位、停车场及公共设施。上述地址土地面积1.34万平方米，容积率1.18，落成年份2000年。

　　该项目是朗诗首个旧楼改造项目，是朗诗在传统拿地开发的业务模式之外对新业务模式的一次尝试。

　　多位业内人士在接受《第一财经日报》记者采访时认为，城市土地减少将促使房企更多地转向旧改项目"掘金"。

　　朗诗在公告中表示，旧楼改造业务在中国的一线城市具有良好的市场前景，希望通过收购该等物业探索旧楼改造的商业模式，提升投 ...

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