房协推“5A+i”新标准助房企运营转型　　

　　近些年来，随着限购、限价等调控政策的实施，住宅市场正式告别“挖个坑就赚钱”的黄金发展期，步入较低利润率、更强调服务属性、发展更为稳健的“白银时代”。不过，在住宅地产黄金十年成为过去式后，诸多业内人士均指出，未来十年，此前稍显“落寞”的商业地产或将迎来“黄金时代”。

　　《证券日报》记者了解到，去年以来，不少房企也确实纷纷从住宅地产的漩涡中抽身而出，将投资转向未受调控波及、发展势头良好的“商业地产”，其中便包括万科等龙头企业。而随着更多的企业参与到商业地产的开发中，以写字楼为代表的商业地产项目的竞争也是愈发激烈。

　　尤其是一线城市的5A甲级写字楼，由于需求旺盛，租金持续增长，也成为众多房企主攻的方向，而为了能够使自己的项目在竞争中脱颖而出，写字楼的建造运营标准也是不断提高。

　　在7月17日举行的首届中国商务写字楼发展趋势峰会上，中国房地产业协会便发布了《互联网+房地产发展趋势报告》，详细解读了商务写字楼智能化标准“5A+i”，并集中探讨了房地产未来发展形态。

　　北京写字楼需求旺盛

　　实际上，房企们选择将更多的目光投向商业地产，尤 ...

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