开发商境内融资也正处在最好的“风口”上。

8月12日，碧桂园宣布，其全资附属公司碧桂园物业发展有限公司成功发行第二期国内公司债券30亿元，发行期限为3年，债券票面利率为4.2%；7月30日，碧桂园又有动作，其全资附属公司增城市碧桂园物业发展有限公司获准向合格投资者分批发行上限为60亿元的国内公司债券。

碧桂园方面表示，国内债券的发行创碧桂园债券发行历史最低成本，碧桂园境内各项融资历史最低成本、红筹房企首次公司债券发行最低发行利率等多项纪录。

不仅碧桂园，一向热衷境外融资的龙湖地产也早已转向境内融资。7月27日，龙湖地产有限公司宣布，集团成功完成发行第二期共计40亿元人民币的境内公司债券。本次发行的两个年期品种认购总量超过100亿元。最终，五年期20亿元债券的票面利率定于3.93%，七年期20亿元债券的票面利率亦低至4.2%。

龙湖地产表示，截至目前，就中国证监会授予的80亿元境内公司债发行额度，集团已使用其中的60亿元。7月初，龙湖发行的第一期五年期20亿元票面利率4.6%，已刷新民营房企境内公开发债的最低纪录。此次两个年期品种的票面利率更是创下今年以来 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html