报告要点事件描述住建部下午发布调整房地产市场外资准入管理有关政策:取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、 ...
房地产行业-调整地产市场外资准入要求点评:去行政化再下一城
报告要点
事件描述
住建部下午发布调整房地产市场外资准入管理有关政策:取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
事件评论
政策脉络清晰可现,去行政化再下一城。为了应对上一轮市场过热,行政化的"限购、限贷、限外"政策相继出台。在2014年市场转入调整期后, 政策主线转为去行政化。目前限购限贷已经基本退出,而自年初将房企调出外商投资限制名录以后,此次再次放开外资的准入要求,限外也渐行渐远。从政策基调来看,我们认为限外退出本质 ...
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