“卖掉北京能买下美国”中的误区

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　　引用：“如今，如果把北京的土地全部卖掉，同样可以制造出超过美国一年的GDP的财富。据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”绰绰有余。”
　　学过经济学的同学大概都懂得一个概念，就是存量与流量的概念。首先，GDP的定义为：一定时期内，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和提供劳务的市场价值的总值。显而易见这是个流量；那么什么叫把地价呢：显而易见就是土地的价格，什么叫价格，价格是一种从属于价值并由价值决定的货币价值形式，所以说地价其实是地的价值（当然就中国目前来说，则不一定反映真实的价值），这虽然不能说１００％是一个存量的概念。，但肯定不是一个流量，拿非流量去比照流量，这个是误区。
　　另外土地的价值确定并不是以社会必要劳动时间所约束的，而是通过对土地的追加投资产生的收入除去追加成本后的利润中的一块成本。这个成本的大小显然是可变的。如买下北京的土地未来无限期间的折现利润是一百亿，很可能就有人现在愿意花八十亿来买这个土地，如果是一千亿，就有人愿意花八百亿。未来收益不可确定，折现率也不好固定，利润的现值也不能确定。所以每个人的对地价的判断也就不一样了，当然如果认为北京每年的ＧＤＰ可以超过全美的ＧＤＰ就目前来看，显然是不合乎情理的。

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关键词：社会必要劳动时间 必要劳动时间 社会必要劳动 GDP总量 美国GDP 美国 北京 误区

本来就是媒体吸引眼球的招数。要是美国才值一年的GDP，那也太便宜了

什么叫做乌合之众看看那条消息大部分跟帖的人的回复就知道了

标题是耸人听闻，连理论上的可能性都不存在。当然也反映了中国通货膨胀、资产泡沫的严重性。

社会发展的趋势，就是财富的集中，从多数人到少数人手里，从多数地区到少数地区手里。因此上，和财富向少数地区集中这个自然趋势相应的，就是这个社会需要一种机制，能够给这个自然的发展趋势提供支撑，恰恰好，老百姓对住房的需求，承担了这样的大任。高房价或者说高地价不过是实现经济结构转移的手段，实现中国的财富向少数地区集中的一种手段。因为所有的高房价，都是在银行的帮助下完成的，我们国家的银行制度，最终可以帮助我们，完成财富从多数地区向少数地区的转移。上北广深等很多城市，通过这样的手段，积累财富，逐渐完成了从初级加工业到高新产业，从劳动密集型产业到资本密集型产业的发展。可以为这个观点做出有力说明的，就是看城市的货币回笼情况，高房价地区，几乎无一例外的，都是货币净流出地区，而欠发达的的低房价地区，则是财富的净流出地区。
这种货币的净流出，代表了一个地区的负债，但是永远不需要还，因为通货总会膨胀的。