房地产市场衰退为什么会释放或溢出流动性？

我觉得对流动性的需求从直观上来讲就是你持币待购某商品时你手中持有的货币数量。当房地产市场向好时，大家预期房价会上涨，准备买房的人多，他们手中持有的待购货币也就多，这时候即使是把房子获利卖掉的人也不会把卖得的钱去投资其他市场，而是等机会继续投资房产，这些资金虽然从房产中退出了但是仍然在准备购房，所以并没有从房市中退出。这个“房市”不仅包括所有楼盘，还有一部分是待购的资金。房地产市场向下调整时，一些本来准备投资房市的流动资金就会转而投资其他市场，这就是“流出”。 6# tangb

10楼说的好

1# tangb 楼主好高深呀

看看！！！

这种猜测我也想过，但是实际肯定要复杂得多

**宏观调控

流动性这个概念很模糊。
让我从最基本的交易说起。
交易需要货币作为交易中介，交易活跃度下降，房地产领域所需货币量下降。
这就是流动性溢出吧。

房子只是在观望等待，还没有下降，股市也没有上涨，都是泡沫，全世界通胀，穷人遭殃。

高人很多啊

流动性这个词好像没有特别标准的公认概念。
建议楼主把房地产市场，股市都简单比做零和博弈市场思考，这样下跌的市场必然有资金出来，而出来的资金当然不是必然进入另一个市场，但如果考虑到目前是负利率状态，储蓄是赔钱，贷款成本低，多少会有一些进股市。不过以此说会有大牛市，理由还很不充分。