房地产市场衰退为什么会释放或溢出流动性？

看看，学习一下~~

房地产行业的衰落，只会减少贷款创造，减少货币乘数，减少M2。但无法在统计意义上，溢出流动性。

tangb 发表于 2011-2-22 09:40
房市冷却，确实会减少货币创造，总体上看，是消灭流动性的概念！而非溢出的概念。

货币从楼市溢出
按照我个人最狭隘的理解
应该是指楼市创造的货币流出楼市
举个例子
甲自有30万 贷款70万向乙买了套房
假设这70万全部是银行基于活期存款贷出的（不是很严谨)  也就是全部是银行无中生有凭空创造的
那么这70万到了乙手里以后
一种情况 乙依然看好楼市 拿这70万又买了套房 到这一步 这70万还是在楼市里
另一种情况 楼市冷却 乙不看好楼市的投资前景 把这70万投入了股市
也就是通过抵押贷款在楼市里创造出的70万 流出了楼市

47# tangb

G20根本就是浮云 我不觉得像这种谈话秀能讨论出什么来

我的一点新思考：

正是因为流动性泛滥，使得黄金持续攀升，也和房地产一样，应该是吸收流动性的一个领域。这样大量的流动性被吸附在黄金交易中，而不是流到实体经济当中。根本就不创造价值。未来的财富根本没有增长。