2010年厦门房地产市场研究报告

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一、城市经济 ................................................................... 5
1、城市宏观经济 .................................................................................................................... 5
（1）、2010年厦门经济企稳回升 ................................................................................. 5
（2）、2010年厦门工业生产持续回升 ......................................................................... 5
（3）、2010年厦门进出口总额出现较快回升 ............................................................. 6
（4）、2010年厦门固定资产投资呈现回升态势 ......................................................... 6
（5）、2010年厦门消费品零售市场稳步增长 ............................................................. 7
二、产业政策 ................................................................... 8
1、城市政策综述 .................................................................................................................... 8
2、城市政策解读 .................................................................................................................... 8
3、城市政策展望 .................................................................................................................. 12
三、土地供求 ................................................................. 14
1、经营性土地供应量........................................................................................................... 14
2、经营性土地成交量........................................................................................................... 14
3、经营性土地成交价格....................................................................................................... 15
四、行业发展 ................................................................. 16
1、房地产开发投资 .............................................................................................................. 16
2、房地产建设规模 .............................................................................................................. 16
五、市场交易 ................................................................. 18
1、商品房市场 ...................................................................................................................... 18
（1）、市场综述............................................................................................................. 18
（2）、供求关系分析 ..................................................................................................... 19
2、住宅市场 .......................................................................................................................... 19
（1）、市场概述............................................................................................................. 19
（2）、供求分析............................................................................................................. 19
（3）、供应分析............................................................................................................. 20
（4）、成交分析............................................................................................................. 22
（5）、价格分析............................................................................................................. 23
（6）、项目分析............................................................................................................. 25
3、商业市场 .......................................................................................................................... 26
（1）、市场综述............................................................................................................. 26
（2）、供求关系分析 ..................................................................................................... 26
4、办公市场 .......................................................................................................................... 27
（1）、市场综述............................................................................................................. 27
（2）、供求关系分析 ..................................................................................................... 27
3
2010 年城市房地产市场研究报告
六、2011年房地产市场预测 .......................................... 28
1、政策预期 .......................................................................................................................... 28
2、土地供需 .......................................................................................................................... 28
3、市场走势 .......................................................................................................................... 29
（1）、市场供求走势预测 ............................................................................................. 29
（2）、房价走势预测 ..................................................................................................... 30

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