中国商业地产研究精粹

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中国商业地产研究精粹(不可多得的哦)

中国商业地产研究精粹.doc (257.5 KB, 需要: 5 个论坛币)

2011-4-26 15:52:18 上传

需要: 5 个论坛币  [购买]

资料介绍：
招商的难点决不在招商本身
前几年流行的产权式商铺在实践中几乎是全军覆没，对于大型商业物业的开发商来说，靠出售套现的路子基本走不通，眼前华山一条道，只有依赖出租来实现价值。招商的成败，直接决定着数百万、千万的资金投入是否能收到回报。招商，是一道无法绕过去的坎儿。
为了顺利招商、顺利开业，开发商无不煞费苦心，商业顾问公司近年来的走俏，不能不说与“招商难”的现状有关。但即使如此，许多项目——甚至资金雄厚、名气十足的“知名”项目还是常常被迫一次次推迟开业时间。
那么，招商难的症结何在呢？多位商业地产专家分析：“招商难”可能有很多原因，其中，招商环节本身的影响恰恰微不足道。
绝
大多数开发商感觉到的“招商难”，其实都是项目前期选址、定位、规划、设计当中的问题不断累积而成。可是，几乎每个开发商都是遇到招商困境的时候才“头疼
医头，脚疼医脚”。比如喜欢延用做住宅开发时销售的办法，对项目进行花里胡哨的包装，进行炒作，或者对员工做一点类似沟通技巧、招商谈判之类的培训，试图
用近水解近渴，实际上都是缘木求鱼，不解决实际问题。要让招商不再成为难题，功夫也得花在招商之外。
招商难点解析之一：僧多粥少

。。。。。。

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关键词：商业地产 研究精粹 微不足道 缘木求鱼 不可多得 中国 商业 研究 地产

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就几百K的报告。。。也不介绍下。。。还卖这么贵啊？

资金严重不足啊资金严重不足

表示资金严重不足 可以便宜点不

good stuff

pirlocai 发表于 2011-4-27 11:49
就几百K的报告。。。也不介绍下。。。还卖这么贵啊？

同意。

下来细看了,只是很一般的笼统东西.....不看也没损失.........

估计没什么东西

不看也没有损失！