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雷达卡
在C国，有名气的经济学家都不爱预测房价，因为基本猜几次错几次，甚至有者离谱。我不是经济学家，所以我想我可以大概估计下，纯属个人见解，近几个星期的房价不是一直跌吗，爹幅达20%甚至高的高达40%,原因在于这些开发商大佬们HOLD不住了。（其实那只是个别开发商的行为，并不是真正的房价下跌）抗不住房产资金链的断裂带来的利益迟迟收不到回报。究其原因还是限购令带来的祸害啊。佛山限购令不是在前几天前的早上解除了，但晚上就给鞍上了。如此短命的政策恐怕是地方ZF和房产商真的顶不住这般鸭梨了。本人认为房价跌幅不大，可能在10%以内。很简单，供需决定加上国家宏观调控国8条限购令一系列政策。现在这种情况，能买的起房子的基本上都已经买了，甚至因为买房赚了的可能转为投资者，买不起房的还是买不起，你跌个30%照样买不起。剩下来的基本上就投机倒把的投资者了，但由于限购的措施加银行的趁火打劫高利率使得房价动弹不得，但开发商姥姥们不太高兴啊，现在由于融资难，出现资金链断裂，国库空虚，个个都是穷B，加上前些时间大把大把的MONEY投到房产里又得不到回报，真可谓雪上加霜啊。不得已现在只能贱卖房子，以至于出现大批业主出现维权现象。在中国，家代表温暖的港湾，一个完整温馨的家必须要有一个落脚点做支撑，那就是房子。而且这种观念无论在老一辈还是我们新生代的我们眼里都是根深蒂固的，这就是恐怖之处，所以商品房的需求是无限大的。虽然房姥姥们砸锅卖铁贱卖房子，但土地格价却一直稳中有升，单从这方面来看，ZF对楼房的调控是非常严的。Chineses有一个非常奇怪现象，就是你房价跌，你跌的越厉害，他越是观望，再等等吧，说不定还能跌，但在最低点介入比在空中接一把飞刀还难，往往在跌至最低谷上升后然后死命的往里挤，最后挤的头破血流。就像现在，房价跌了，但没人去买，名贵住宅地盘成交量还是委靡。估计最近一段时间内房价会继续跌，原因都只是大开发商降价而引发小开发商跟风的降价潮。但不会太离谱，等到一定幅度，ZF肯定会有所作为，比如取消限购令，到时候又会有一轮新的狂潮带动房价上涨，并且强调市中心的房价不会下，稀缺性决定的，而且zF不希望看到这样的场面。所以现在楼市被限购令而控制的城市房价既不下跌也不涨的城市是最有潜力的，不跌因为想涨，但涨不上去，WHY？ZF限购令！一旦解除限购令，ZF的手松了，这价格自然就上去了，所以越限购的城市越要买，空间收益率越大。
以上纯属本人个人观点，先看看吧，会不会真是这样。
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