说中国房地产业现在存在巨大泡沫的人是笨蛋!

jjxjiang 发表于 2011-12-24 08:54
房价就是太高了，有几年就翻几倍的国家吗

房价的高与低是相对的，你说高是对你自己而言的，而对有钱来说，他们并不觉得高呢？
房价是涨得厉害，可有些人收入涨得更厉害啊！
我想房价涨主要是正常居住需求的结果，当然在一些地方也有炒作的原因，包括温州炒房团之流，以及一些房地产商的奸诈。

毕竟中国城市用地只能占据一小部分土地资源，楼主说80%的人都挤到城市中去，那我们问农村的土地谁来打理，还有，农村已经建成的万千房屋怎么处理？拆了么？所有人进城不是解决问题的根本，关键是解决地区发展不平衡问题，为什么那么多人愿意到城市安家落户，主要是城市拥有太多的资源，造成了资源分配的不合理，试看中国每年大量的钢铁、水泥建造出来的农村房屋，仅仅是为了让其闲置么？

凤凰翔天 发表于 2011-12-24 09:03
严重怀疑楼主是房企利益相关者

你是严重的唯心主义者！

lmxcz 发表于 2011-12-24 09:26
如果在西部能够拿到和北京一样的工资，享受一样的医疗、社保、教育、福利等等，还有多少人愿意死乞白赖的 ...

你说应该让ZF怎样分配北京的房产资源，让想在北京居住的家庭每户分一套？

hlpb92 发表于 2011-12-24 11:19
你说应该让ZF怎样分配北京的房产资源，让想在北京居住的家庭每户分一套？

不是分配北京的房产，而是分配北京的资源，比如多给其他地方一些政策和资金，支持地方发展。比如医疗、养老、教育什么的。还有就是北京的高校太密集了，可以允许北京的高校在各地建分校，兼并地方学校等等，比如建个北大拉萨分校啥的，统一工资待遇。

presaq 发表于 2011-12-24 09:55
我們說市場需求是一群想要且能負擔的起的人才謂之對房屋的需求
中國農村確實有許多人口，大家也都想要有自 ...

      人口多，很多人还住在农村，他们想住在大城市，这表示的是一种房地产市场的容量，说明这个市场还远没有饱和，只要他们收入提高了，买得起房了，就会去买了。就是一部分人他们先富起来了，所以就先住到城里去。大部分人还没有富起来，等他们富起来了，他们如果愿意也会搬到城里住的。
    美国是移民国家，人口一直在增长，过去建的房子还不能完全满足需求的。我想不管多发达的国家，都不可能每个人都有房的。有些人认为租房居住更好。
    你认为中国的经济机制已经极限了吗？

litaogzl 发表于 2011-12-24 11:17
毕竟中国城市用地只能占据一小部分土地资源，楼主说80%的人都挤到城市中去，那我们问农村的土地谁来打理，还 ...

不是还有20%的人住在农村吗?由他们去打理呢?农业机械化后，我想还不需要20%的人就能打理好。
现在的农村就有很多住房是闲置的，发达地区的农村的住房很多都租给外来工居住了。这些农村的住房怎么办是一个问题，有些是要拆掉履行为家农田或其他的，这是要研究的课题，可以看看其他国家当时怎么办，我想毕竞很多国家是过来国呢？不是有个诗句叫：“宫阙万间都作了土”
人口的聚集就是一种最主要的资源，聚集能集约利用资源，分散是浪费资源。举个例子，农村这儿几家，那儿几家，拉电线是不是特别浪费呢？

lmxcz 发表于 2011-12-24 11:24
不是分配北京的房产，而是分配北京的资源，比如多给其他地方一些政策和资金，支持地方发展。比如医疗、养 ...

你说的有一定的道理，北京的公共资源太多了，太密集了。

这个lz挺有意思啊。

这个只能当笑话看了。

期待的吧！