楼主: dnq
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[财经时事] 隐形的房地产大鳄 [推广有奖]

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dnq 发表于 2012-2-3 19:54:00 |AI写论文

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三、我们为什么要关注高盛养猪?

   
首先,生猪价格上涨是基于供应的减少和饲料价格的上涨,从而带动我国通货膨胀压力的不断增加。我国CPI的构成八大类中,食品占据30%以上,肉类就占了10%。而猪肉的价格大幅度上涨,就直接导致了通货膨胀压力的增加。

   
20072008年全球粮食危机、全球多哈回合破裂、各国特别是发展中国家死保农业底线的今天,高盛以及其他国际投行在中国农业相关产业链领域不断追加投资的行为,让我们不得不关注中国的农业安全问题。

    2007
2008年,全球粮食危机接踵而至。从2006年初到2008年上半年,全球谷物价格大幅上涨,其中小麦上涨了136%、玉米上涨了125% 大豆上涨了107%、大米上涨217%。全球主要粮食价格自2005年以来已经上涨了80%。截至20083月,大米价格达到19年来最高,小麦价格创 28年来最高。2008年开始,全球粮食价格暴涨。从20081月到4月中旬,大米价格飙升了141%30多个国家出现粮食危机:海地ZF总理因粮 荒引发的骚乱而辞职,埃及、越南、印度、柬埔寨等国相继禁止本国大米出口。

第六章 布局中国 第四节 隐形的房地产大鳄

   
高盛进入中国房地产是以它在日本房地产投资上取得的巨大成功为基础的。

    20
世纪80年代后期,日本股市与房地产形成巨大泡沫。地价暴涨,企业纷纷以土地和股票作担保从银行贷款,从而形成了高额资产和高额借款的并存时期。房地产破裂后,接受企业以地产作抵押的日本主要银行形成超过1100亿美元的坏账,其中三分之一与房地产有关。

   
于是,高盛投资75亿美元,收购日本银行的坏账,涉及大量房地产行业。由此,高盛成为日本房地产规模最大的外国投资者。例如,高盛收购了数十个高尔夫球场,成为了日本最大的高尔夫球场经营者,并从中取得了巨额收益。

   
随着中国经济的高速发展,房地产行业也步入快速发展时期。由于信用体制不健全,银行中出现了大量以土地和房产为抵押贷款而造成的不良资产。

   
率先进入中国房地产市场的外资机构是摩根士丹利与高盛。2001年年底,高盛以现金加合作经营的方式购买了中国华融资产管理公司账面值为亿元的资产包。


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