施工总承包注意事项

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建设单位在签订工程总承包合同的全过程主要包含以下几个部分：
一是合同总体策划阶段，二是招投标阶段,三是签订建设工程施工合同阶段，四是履行建设工程施工合同阶段，五是纠纷处理阶段.
一、合同签订前应注意事项
。在合同签订前的联系、磋商阶段
，勘察、设计工程承包人应对工程业主（发包人)及工程本身情况要作详尽的调查.比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备等等。只有在工程业主资信可靠、工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，己方的合同权利才能得到充分的保障。另外，一些不法分子也往往利用承包人急于取得工程的心理，编造虚假的工程信息,伪造审批文件，进行诈骗活动.
二、合同签订阶段应注意的事项
1、招投标问题
最高院（法释
[2004]14
号)明确规定
“建设工程必须招标而未进行招标或者中标无效的
,建设工程施工合同无效.
”建设施工企业
（承包人)首先要清楚了解必须招标的建设工程的范围
，依法进行招投标活动。
根据《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，必须进行招标的建设工程项目包括
：(一）大型基础设施
、公用事业等关系社会公众利益、公众安 ...

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关键词：注意事项 中华人民共和国 建设工程 工程施工 建设项目