【求解】soho中国4.6%的融资成本怎么计算的？

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6月5日，SOHO中国（00410.HK）在港交所公告称，与银团订立最多相当于6.26亿美元的三年期融资贷款协定，将以伦敦银行同业拆息（LIBOR）或香港银行同业拆息（HIBOR）加每年4.25%的息差计息。

“刚刚我们公司获得一笔银团贷款6.26亿美元，年利率约4.6%。感谢这十二家银行的支持，工银澳门、汇丰、渣打、恒生、永隆、星展、交通银行、大丰、中信国际、永亨、巴克莱、苏格兰（皇家银行）。”SOHO中国董事长潘石屹在微博上表示。

来源：http://www.21cbh.com/HTML/2012-6-6/4NMzY5XzQ0Nzc4NQ.html

我查了一下LIBOR和HIBOR，不知道用哪个LIBOR？一年期的我觉得加上4.25%远远超过4.6%，这“以伦敦银行同业拆息（LIBOR）或香港银行同业拆息（HIBOR）加每年4.25%的息差计息”难道是三年总的成本然后再换成一年的？求高手解答啊啊啊……

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潘不是财务总监，显然没有说完价格条款