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通证券股份有限公司(Haitong Securities Co., 简称:海通证券)首席经济学家、副总裁李迅雷周三表示,中国经济增长可能显现放缓迹象,但明年决策者有望放松房地产政策,届时经济将回暖。
李迅雷表示,ZF换届之后,明年房地产政策会有所放松,这是对经济的一个动力。按市值衡量,海通证券是中国第三大券商。
他在接受采访时向道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)表示,对于那种认为经济会持续下滑的观点,他并不是很认同。
他表示,如果对房地产的调控不再持续,那经济还是会起来的。
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两年来,中国一直在努力抗击不断飙升的房地产价格,不仅推出限购政策,收紧对开发商和购房者的贷款,还抓紧了面向低收入家庭的保障性住房的建设。
ZF反复强调将坚持房地产调控不动摇,《人民日报》周三还再次呼吁楼市调控不能放松。不过,ZF面临的放松房地产政策的压力也相当大,尤其面临来自依赖于土地出让收入和房地产销售税的地方ZF的压力。
李迅雷表示,ZF换届之后,可能会对房地产业发展更有信心。他估计房地产及其相关行业对国内生产总值(GDP)的贡献是10%。
在上述政策决定作出前,ZF手头还有财政和货币刺激举措等其他工具,可以用来确保今年经济增速达到7.5%的既定目标。
今年第一季度,中国经济较上年同期增长8.1%,增速为三年最低水平。第二季度数据可能表现更为疲软。
不过,面对低迷的全球经济,中国采取了一系列举措来避免经济出现更大滑坡,其中包括加快大型项目审批、提供税项优惠以及对部分消费品提供购买补贴。此外,中国还把利率下调了0.25个百分点,并降低银行存款准备金率,以刺激银行放贷。
李迅雷表示,实际的经济情况比披露的数据更严重,尤其是汽车等产品库存处于高水平。
但他表示,目前经济的情况还可以忍受,问题在于ZF不愿意转型。
他表示,他比较担忧是,为了使得经济指标好看,有些地方ZF会盲目的招商引资。
他补充称,2009年为了拉动经济,搞了一批盲目投资,现在来看是低效率的,增加了地方ZF的债务负担。
李迅雷表示,目前没有立竿见影的政策,但是中长期来说,ZF可以考虑减税,而且ZF有这么做的财政空间。
他表示,目前财政赤字占GDP的水平是1.2%,安全警戒线是3%,如果1.2%能提高到2%的话,这样ZF也是可以接受的。
李迅雷表示,中国可能在第三季度再次减息,存款准备金率目前在20%的水平,降到16%是可以的。