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楼主: 小魔女2010

20801 14

[经济学基础] 自己的房子为什么要计算租金的形式算入GDP？ [推广有奖]

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小魔女2010 发表于 2012-8-1 11:59:21 |AI写论文

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rt自己的房子为什么要计算租金的形式算入GDP？理由是什么？跟附加价值有关吗

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关键词：GDP 附加价值价值

相关帖子

沙发

小魔女2010 发表于 2012-8-1 16:31:41

s顶~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~谁知到啊着急啊

藤椅

chenlinfeng118 发表于 2012-8-2 20:21:45

算成消费，而不是投资吧！！！

板凳

ＢＬＵＥＳ 发表于 2012-8-2 21:50:54

根据９３账户体系（ＳＮＡ），为了保持和国际接轨，房子只能以房租形式计入ＧＤＰ，买房算入投资，而非消费，计入消费的只能是房租。这样想，一幢房子能用很多年，如果把房价计入GDP，那GDP便不能准确反应国内生产总值，所以只能按照房租逐年计入，相当于累计折旧。个人拙见，仅供参考。

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报纸

522837271 发表于 2012-8-3 09:12:37

楼主顶一个

地板

巡夜人 发表于 2012-8-4 17:22:36

因为经济学家们认为，住自己的房子，是自己用自己的房子给自己提供服务。
按照这个原则，家务劳动也该算入GDP。但是实际上家务劳动不算进入GDP，因为没法统计。

7楼

xxxlyyxxx 发表于 2012-8-4 18:09:53

这个是对房屋机会成本的考虑。比如你房子你如果不自己住，你就要租出去，租出去就变成了现金流。
所以房屋其实是一种现金流。再比如，你持有货币，你就损失了利润，损失的利润同样会计入GDP。
因为持有成本=机会成本。这是微观的东西。

8楼

苏菲罗斯 发表于 2012-8-4 22:13:00 来自手机

in china

9楼

无语通福 发表于 2012-8-5 13:07:10

xxxlyyxxx 发表于 2012-8-4 18:09
这个是对房屋机会成本的考虑。比如你房子你如果不自己住，你就要租出去，租出去就变成了现金流。
所以房屋 ...

同意

10楼

叶风尘 发表于 2012-8-6 10:51:32

你举得这个例子，大概是来源于教科书，但是现实中，每个国家对于GDP统计，都有各自的规定，我印象中，在美国存在这个算法，就是把房租也算到GDP中去，不管这个房子是自己住，还是你租给了别人，所以我们说这个GDP是有虚拟的成分，但是表达了经济体的实力，符合市场化的原则；我们国家应该是没有这个算法的，中国的住房来源很复杂，有房改房、商品房、自有房、小产权房、非产权房等，本身就是不完全市场条件中产生的，你统统把它算成GDP中去，没有实质意义，也没有办法定义，因为它原来就不在GDP中，所以虚拟的房租也不方便算进去，所以我们虽然把住房算成投资品，但是实际中我们只是统计真实发生的，这个实际数字应该我想是统计部门抽样推测出来的。