房子是不是吉芬商品？

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书上写：在其它因素不变的情况下，某商品的价格如果上升，消费者对其需求量反而增加的商品，就是吉芬商品。在中国，房价一直在涨，可是却不见需求量下降，成品房交易量一直在增长
那这样是不是说明房子是吉芬商品？
可是书上又写，吉芬商品是一种劣等商品，那这样房子不就是劣等商品了？
我是哪个环节理解错了？求教。

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关键词：吉芬商品 需求量 消费者 交易量 房子 商品 吉芬

书上还写了，吉芬商品的价格下降，需求量会减少呢。你从外在表象来判断首先就是不对的，吉芬商品是一种特殊的劣等品，它的收入效应大于替代效应，这才是吉芬商品的实质，而需求随价格变动只是总效应的表现而已。

atlas11 发表于 2012-8-7 21:26
书上还写了，吉芬商品的价格下降，需求量会减少呢。你从外在表象来判断首先就是不对的，吉芬商品是一种特殊 ...

谢谢。

吉芬商品价格上升购买量也会上升的原因是：别的商品价格上升的更厉害，所以只能买上升的没那么厉害的。
房子就不是这种情况，而是怕房子本身将来会上升的更厉害。
个人理解~~~

头一次听

Nearil 发表于 2012-8-8 09:52
头一次听

嘿嘿，我想法比较奇怪。。

吉芬品：（1）低档品中的最低档；（2）消费者是穷人中的穷人.

没有特殊的定义哪个是吉芬物品。没人要的一般都是吉芬物品，比如我国什么供过于求，那这个应该就是吉芬物品。吉芬物品首先必须是劣等物品（Inferior good），并且是可以被替代的，在静态的价格需求曲线上，随着价格和需求同升同降的商品。

如果房子是消费品的话就不会出现这种情况。
而这种情况是由于它的投资品属性，买涨不买跌，当前买房属于投资行为，而不属于消费行为。
因此并非因为其是吉芬品。

房子是生活必需品，刚性需求。