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雷达卡
我们上学的时候都知道中国近代革命被划分为旧民主主义革命和新民主主义革命两个阶段。新的就不说了，所谓旧民主主义革命，说的就是它是小资主导的不彻底的革命，不彻底就必然不成功。热闹一阵子也就没了，最后还得依靠真正的革命者进行的彻底革命。
我看现今的合作建房，其实就是房地产市场上一次围绕“房价”的旧民主主义革命。
首先，它的主角不是真正的“革命者”。百十户人家一下子就可以拿出上亿元，你说这种水平在当今中国如果再来此阶级划分，它算是小资恰当还是算穷人合适？
任志强声称给富人盖房，其实他这个“富人”的市场细分，也就包括了这些一下子能拿出几十万现金用于购房的合作建房者。本来这些人和任志强潘石屹都是同一市场内的交换双方，交换双方哪有不吵架的？自古买卖心不合嘛。这种争吵是正常的，是富人和富人之间的争吵，只不过一个有点“奸商”味道，一个有点“吝啬鬼”模样罢了。
其次，是假革命者提出的革命的目标就不彻底。何以说合作建房的人“不彻底”？
之一，他们是要得到房子的人，只是如何得到这个房子的方式有争议，只是和房地产商在价格谈判上难以达成一致罢了。如果真的是要革高房价的命，就应该去响应另一些人提出来的“N年不买房”，反正现在有房住，虽则不称心如意，但是也不能把钱白送给你“奸商”。
之二，中国的房价不是全国统一价，你可以到房价低的地方去。合作建房的人当中，有些就是来自外地或农村，并不是大都市里的土著。为何放着原居住地的廉价房不买一定要往京城里挤呢？何苦呢？挤，就说明大都市好。怎么好法？和小城镇一个生活成本能说明它好吗？既好又便宜的事儿怎么就一定会先轮到你了？
之三，合作建房的人现在是为拿地奋斗，但是如果拿到地以后楼怎么盖呢？我想合作建房的人应该一家出几个劳动力，自己掂着瓦刀上阵是不二选择。你可不能雇佣建筑公司啊！建筑公司都是要赚钱的啊，你们所反对的“奸商”本来就是建筑公司嘛。就是雇佣街头的农民工也不行啊，即使你不担心他们的技能和资质，他们的工钱可不是除了满足一日三餐就够了，还要养活家人，还要给孩子上学，还要省下点回家盖房子（那才是真正的自己建房呢）等等等等，肯定远远超出了他自己的生存成本了。他们一天到晚都在叫嚷要给予市民待遇提高工资还不能拖欠呢。再说了，你是雇佣他们自己干活又不是雇佣他们的老婆孩子干活，岂能支付这种额外的费用？！要雇民工就先问清楚是不是单身一个，是不是一人吃饱全家不饥的那号人，否则免谈。就是有这种人也要猛劲压价——即便是一日三餐，大鱼大肉也是三餐，粗茶淡饭也是三餐，可不能便宜他们了。如果自己上阵就对了，大家都不要一分工钱，吃饭的时候各回各家，所有钱都用在建筑材料上面。
说到建筑材料我可得提醒合作建房者，这可是相当大的一块子，可要小心了，最好样样都自己生产，否则很大程度上可能要被建材经销商坑去不小一块了，因为肯定没有人愿意按照成本价卖给你，都是要赚钱的。坑你钱是个事儿，很可能既坑你钱还卖的是劣质建材呢，因为你远不如那些建筑公司的工程技术人员专业。
其三，旧民主主义革命者都有既得利益，都有自己的小算盘，因此不可能取得一个稳定可靠的同盟。有人提出取消开发商，有人建议取消商品房，搞“一户一房”，这固然比合作建房还要彻底多了，但是，最终即便是国家同意全国住房都一模一样（不一模一样怎么分呢？），也还会为如何分配房子而发愁的。什么离学校远近、离上班远近、离市中心远近、离河畔公园远近、朝南朝北……都是事儿。还有个给谁不给谁的资格问题。且不说合作建房的人不愿意要这种还不如他们现在房子好的房子，就是愿意要，还不知道自己排在多靠后呢。
合作建房的人对住房的需求，其实已经超出了《西方经济学的终结》所说的“必要需求”。因此，即便是政府愿意对民众的必要需求尽到责任和义务，合作建房的人也无法从中得到什么好处。因此，他们不会响应这种比合作建房更彻底的房价革命，这样做就打破了他们的小算盘了。就像新民主主义革命时很多中小资产阶级也不同程度跟着倒霉一样。
本人关于房市的一些文章，其实都是在说市场的界线问题：不能事事处处搞市场化，不能让市场延伸到民生的必要需求领域，虽则它有这个欲望和冲动。如果把民生的必要需求交给市场，就是政府的懒惰和不作为的表现，一推六二五，民生就成了资本的掌中玩物。
好在任志强聪明，没有接政府摔过来的这块烫手山芋。
与其在推行完全市场化之下强调企业的社会道德和良心，不如在明确的市场界线划分下追究政府在其位不谋其政的责任。
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