广州、杭州、深圳、南京等城市已经基本建立存量房数据系统,西部的一些大城市也已启动该系统的设计工作,有的大城市已经把80%的存量房调查完了,这为启动房产税试点等方面扫清了技术障碍。
事实上,今年5月,国家税务总局就召集全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员开展为期6个月的房产税税基评估集训,从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点,提供技术储备。此次培训也被业内解读为是房产税试点扩充的明显信号。
未来新增房产税试点的税基应当扩大,做到普遍征收,通过税收豁免等方式将实际纳税家庭数量控制在总量的50%甚至30%的范围内。房产税主要是针对多套房和大户型的房主。房产税的靶子还是很精确地用来调节收入差距,不会误伤无辜。


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