[讨论]中国将继续努力抑制房地产过热

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中国国家发展和改革委员会(National Development and Reform Commission, 简称：发改委)周二公布的数据显示，中国3月份房屋销售价格较上年同期上涨5.9%，涨幅较2月份的5.3%有所加快。这表明中国政府将继续努力抑制房地产市场过热，并纠正这一领域的失衡问题。

中国政府已经采取了一系列宏观调控措施来给房地产市场降温，控制房地产市场的发展速度。政府担心，一些城市（如上海）房屋销售价格的不断爬升和如火如荼的豪宅开发令低收入家庭的利益受到损害，使普通市民逐渐无缘于本地住房市场，而这可能会给社会稳定埋下隐患。

发改委是根据中国70个大中城市房屋销售价格指数编制出上述数据的。

发改委还在其网站发布的公告中表示，第一季度90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的16.1%。公告称，部分中心城市房价仍然偏高，且上涨较快；房地产市场秩序有待进一步规范。

发改委表示，据70个大中城市房屋销售价格指数显示，3月份新建商品住房销售价格较上年同期上涨6%，高于2月份5.9%的涨幅；3月份二手住房销售价格较上年同期上涨5.9%，亦高于2月份4.4%的涨幅。

中国八大部委4月初曾表示，将联合开展全国性房地产市场秩序专项整治工作。此次整治工作将持续到2008年3月份。

在治理违规过程中，政府将检查房地产企业是否存在发布违法广告、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税等行为。

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关键词：房地产过热 房地产 Development 国家发展和改革委员会 Commission 中国 讨论 房地产

新一轮针对经济增长过快的调控政策即将出台

抑制是做了，但有效果么？房地产价格还不是在抑制中上升！！政府角色的错位及缺位，试图通过行政手段来抑制房价，那是不可能的。不去反思自己的过错，反思政府缺失的职能，政府错位的职能，一味的强调行政、法律手段，房价上升不可避免。

到底中国房地产市场过热的根本原因是什么呢？

记得前几天看了郎显平的一篇文章，我觉得他说的真的是很透彻。中国可谓是一个机构冗杂的国家，对于一个项目的批准是需要一层一层的手续，房产的省批不知道要经过几次检查手续，可是一些地产投资商却还是能在一个地方多次建房。在这个方面的效率又是如此之高，这不能不说是一个问题。还是有官商勾结的黑幕。这是一个政治话题在这里就不说了。