销售流程贯穿于销售的整个过程中,就如在流水线上做成衣,要经过打板、剪裁、锁边、缝纫、熨烫等一道道工序。只有每个工序衔接正确,才能正常运作。而每个环节都能做到快速运作,毫不脱节,才会真正地提高生产效益。
房地产销售流程中的环节要比做一件成衣复杂得多,其主要环节就包括:承接销售项目、项目整体策划、销售准备、销售策划、公开销售、签署买卖合同、合同处理、执行合同、办理收楼手续等大项。而每一个大项又包含5个以上的小项,如果包括产权办理,就更为复杂。每一个项目衔接的好坏,或办事效率的高低,都会直接影响到整个流程的效率。为此,要想进一步完善整个销售流程,必须注意以下两个方面的问题。