关于房地产的价格思考

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我觉得,房子和别的东西最大的不同在于,它有两套几乎完全割裂的价格标准,一个是它本身的制造费用,维护成本等等的成本.另一个是它的地段,由于它占有了土地,造成土地的价值大部分转移到了它的身上,而参照我国目前的情况,大规模的基础设施肯定会继续上马,这样的话,一方面加重了土地的需求,另一方面也将土地的使用价值剥离了本身的价值,而这部分的剥离开来的使用价值全部转移到了房地产的身上,所以,我认为,到2010年为止,大家不用考虑房价的下降,多想想如何攒钱吧.呵呵.一旦,土地的使用价值回归到其本身的价值,呵呵,可以想象,崩溃的情况会让多少人心跳停止那.

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关键词：房地产 使用价值 基础设施 如何攒钱 价值回归 房地产 最大的 成本 房价 价值

房地产房地产,就是房产加地产啊!您...................................

地产地产,核心是级差地租啊 吧?.......................................

呵呵,就是级差地租那,不然你说房子的本身价值又没有什么变动啊

政府是不会让房价爹到那里去的

上海的房价会跟着北京的

房价随着国民财富的增长而增长

shuqin 发表于 2011-8-14 08:10
房价随着国民财富的增长而增长

我想请问，在面临高房价的同时，国民的财富是否是真正在伴随式的增长？

然你说房子的本身价值又没有什么变动啊

cdsc007 发表于 2011-8-14 12:24
我想请问，在面临高房价的同时，国民的财富是否是真正在伴随式的增长？

国民财富价值也是一个可变值

国民财富的增长与房价的增长严重偏离。。。