关于房地产的价格思考 - 宏观经济学 - 经管之家(原人大经济论坛)

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girlpig 发表于 2005-5-28 02:04:00 |只看作者 |坛友微信交流群|倒序 |AI写论文

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我觉得,房子和别的东西最大的不同在于,它有两套几乎完全割裂的价格标准,一个是它本身的制造费用,维护成本等等的成本.另一个是它的地段,由于它占有了土地,造成土地的价值大部分转移到了它的身上,而参照我国目前的情况,大规模的基础设施肯定会继续上马,这样的话,一方面加重了土地的需求,另一方面也将土地的使用价值剥离了本身的价值,而这部分的剥离开来的使用价值全部转移到了房地产的身上,所以,我认为,到2010年为止,大家不用考虑房价的下降,多想想如何攒钱吧.呵呵.一旦,土地的使用价值回归到其本身的价值,呵呵,可以想象,崩溃的情况会让多少人心跳停止那.