美国房地产市场及国泰美国房地产开发股票基金介绍

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美国房地产市场及国泰美国房地产开发股票基金介绍.pdf (744.3 KB, 需要: 3 个论坛币)

2013-6-29 11:31:23 上传

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一、
综述
..............................................................................................................................................
3
二、
美国房地产市场分析
...................................................................................................................
3
1、
住宅供给大幅下降
.............................................................................................................
3
2、
住宅需求稳定
.....................................................................................................................
5
3、
房价下降和美联储量化宽松导致民众购房能力增强
.....................................................
6
4、
房屋价格触底反弹
.............................................................................................................
8
三、
投资标的
......................................................................................................................................
8
1、
房地产开发商（Homebuilders）
......................................................................................
9
2、
木材与建材商（Timber
&
Construction
Materials）
........................................................
9
3、
建材零售、工具、等（Retail
&
Tools）
.........................................................................
10
4、
商业银行和金融机构
.......................................................................................................
10
四、
业绩基准
....................................................................................................................................
10
五、
REITs（房地产信托）
................................................................................................................
12
1、
基本信息
...........................................................................................................................
12
2、
REITs 的特点
.....................................................................................................................
13
3、
衡量REITs 业绩的指标
....................................................................................................
14
4、
影响因素
...........................................................................................................................
15
5、
投资标的
...........................................................................................................................
15
6、
投资REITs（商业性地产）时机分析
..............................................................................
17
六、
国泰美国房地产开发基金方案
.................................................................................................
17
1、
国内三只海外房地产公募基金只投资REITs，表现大幅低于房地产板块
..................
17
2、
国泰美国房地产开发股票基金将投资于美国所有房地产板块
....................................
18

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