何种因素推动房价上涨

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以下内容为作者解读：

        在今年的两会上，李克强总理再三强调房价问题。两会后，出台了“新国五条”政策，新一轮的房价调控开始。但是，此次政策各地反响不一：北京政府方面，明确表示严格抑制房价上涨，采取了比较明确的手段和措施，例如：一对夫妇只能购买一套房。然而，在其他地方政府方面，表现明显冷淡，仅仅只是表示“房价上涨速度不应快于人民收入增长速度”。如此可见，抑制房价上涨是十分困难的。其中一个原因，就是货币的超发推动了房价的快速上涨。


        近年来，我国实行的是量化宽松的货币政策，货币超发严重，CPI指数上涨。由于超发货币，物价上涨就变成不可避免的，相应的，房产建筑所需的成本、物业管理成本等等统统都会上涨。另一方面，超发货币导致货币贬值，由此看来，作为中国国内最保值的投资产品，房地产价个上涨是不可避免的。


        在当今中国的房价产市场中，房产的供应远远不能满足人民的购房需求，这也是导致房产价格上涨的重要原因。

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关键词：房价上涨 不可避免 货币贬值 地方政府 房价调控 北京政府 房价上涨 房价调控 货币政策 李克强

简单了

jxshp 发表于 2013-7-22 11:27
简单了

还有什么方面？尽请补充完善~~

何时能降下来捏……

jxshp 发表于 2013-7-22 11:27
简单了

难说。

在地方ZF方面，我认为冷淡是有原因的。每年地方ZF靠大量的土地财政维系，随着时间的流逝，土地财政的雪球越滚越大，哪个地方ZF敢让它停下了就得死，由内而外、由外而内把ZF撕成碎片

所以，不看好地方ZF的积极性

中国人民银行调查统计司司长盛松成日前撰文称，房价并不决定于货币供应量，而决定于房地产供求关

无与伦比的你‖ 发表于 2013-9-3 23:32
中国人民银行调查统计司司长盛松成日前撰文称，房价并不决定于货币供应量，而决定于房地产供求关

房子也是一种消费品，通货膨胀加剧，价格有不上升的吗？他说的不一定是完全对的，要考虑到他说话的立场，我们要学会独立思考

wo18810539690 发表于 2013-9-8 23:08
房子也是一种消费品，通货膨胀加剧，价格有不上升的吗？他说的不一定是完全对的，要考虑到他说话的立场， ...

我并没有站在他的角度思考问题，货币超发不是决定房价高的原因，而是影响房价高，决定房价房价高的原因始终是供求问题，城市化的需求，和ZF的土地制度，还有我们ZF的保障房的没有做好问题等等问题！！！