北京房价一年内必然进入下跌走势

希望楼市早日破产,彰显中国特色!但希望是无所谓有,无所谓无的,正如....

真是不敢苟同。不知楼主在北京有没有经历过买房的过程，我是亲身经历，所以可以结合谈谈。
一是北京目前以刚需为主，而且量很大，目前城区内二手房出房率较低，基本处于供不应求的状态。新开盘均在郊区。
二是土地成本构成了开发商开发新楼盘的成本，从而影响新房供给以致商品房价格，因此是有相当影响的。但价格当然是由供给与需求（即市场）共同决定的。土地成本影响的是供给端。
三是我的判断是近期名义货币总量依然会增发，增发速度可能会减缓，但实际货币总量不会减小。因为没有必要也不能够减少实际货币量。并且对于改善型和自主型后期应该会有一定针对性信贷措施。
四是通过我买房的经历，总体上来说北京地区市场仍处于供不应求的状态，当然不排除二三线城市，特别是三线城市的供需关系已反转。

我在遥望，大盘之上，有多少房价自由的上涨。昨天已忘，风干了好房，我要和你重逢在没房的路上，房价已被牵引，质落价涨，有房的日子，远在天堂。呕也，呕也，呕也，谁在呼唤，行情多长，挣钱的渴望像白云在飘荡。东边割肉，西边喂狼，一摞摞的钞票，就送到了银行。

一家之言难以服众，但房地产泡沫若破碎则必是一场灾难

很多刚性需求的买房者都是在高位买入住房，之后数十年都要还银行贷款。如果房价下跌幅度巨大，这部分数量庞大的居民该如何是好？只能说现当下买房就是高风险的投资，一旦下跌无论是大户还是散户都赔的血本无归，国家会不会考虑这一点而至少维持目前房价呢？

没买房的都觉得自己很清醒。。。学经济的人应该知道，除非极端的0价格，总会有人买不起，总会有人觉得贵有人觉得便宜，总会有人嫌zf管得过多有人怪没有管。。。这种conflict正是经济学中有意思的地方。。。

北京、上海、广州等一线城市的房价必然不会下跌。二线城市的房价未来可能持平。三四线城市的房价才必然会下跌。新古典经济学往往没有考虑空间问题。聚集效应是一个城市化的本质特征，它意味着规模报酬递增和空间条件约束下的不完全竞争。北京、上海、广州等一线城市乃至南京、成都等二线城市规模还将继续扩张，它吸走了其他三四线城市的资金和劳动力。

jared2010 发表于 2013-10-20 21:52
大家目前都盼着着降，其实在中国北京这样的城市，外来人口多，有钱、有权人更多的城市，房价降可能性不大， ...

支持你的观点。商品价格是由其稀缺性决定的。北京这座城市本身就是个稀缺产品，这座城市集各种优质资源于一身，医疗、教育、养老、工作机会等等无一不是全国最佳。
另外，还有一种情况北京的房价下降：那就是优质资源流失，比如三甲医院、各大部委、银行商业纷纷流出，房价也可能下跌。

李克强：再多发票子可能致通货膨胀
2013年11月05日 11:56
来源：北京青年报
日前，李克强应邀在中国工会第十六次全国代表大会上作了经济形势报告。这份报告也被称为生动的“经济形势公开课”。报告中透露，我国财政赤字率已经达到2.1%，同时，李克强强调，再多发票子有可能导致通货膨胀。

英国广播公司：烟雾笼罩的北京肺癌病例激增

2013年11月11日07:15    来源：人民网-环球时报   
原标题：英国广播公司：烟雾笼罩的北京肺癌病例激增
　　英国广播公司11月9日报道，原题：烟雾笼罩的北京肺癌病例激增 在过去10年中，中国首都北京的肺癌病例数量迅速增加。根据中国媒体公布的数据，这一增长率超过了50%。世界卫生组织最近估计，空气污染每年在全球致死数百万人。

　　中国媒体报道称，最新的数据是北京市卫生局发布的。数据显示，2002年每10万人中的肺癌发病人数为39.56人，而到了2011年，这一数据激增至63.09人。

　　北京市卫生局官员表示，肺癌与人们的生活方式有关，吸烟仍然是肺癌的最重要原因。但“二手烟”和空气污染可能也是导致如今肺癌发病的原因。

　　上月，世界卫生组织发布一份科学报告，详细阐述了空气污染和一系列病症之间的关系。该报告预计，在全球范围内，空气污染每年造成320万人早亡，其中20万人死于肺癌。世界卫生组织表示：“因环境中的颗粒物而导致患肺癌死亡的病例中，有一多半发生在中国和其他东亚国家。”

　　中国人对空气污染引发的健康问题越来越担心。而经济的快速增长以及环保法律执行不力则是导致空气污染席卷全中国的原因。

　　本周早些时候，有报道称，江苏省一名8岁的女孩成为中国最年轻的肺癌患者。空气污染被认为是元凶。这则新闻引发了人们的大声疾呼，这表明中国民众对这一问题有多么关注。(王晓雄译)

(来源:人民网-环球时报)