你所不知道的某些法律——是谁在助长商业不诚信之风？

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。处理结果为：房屋归丙，甲向乙承担违约责任。
    该事件的处理结果即使是公平的，乙因不诚信的甲的违约得到了补偿。但是，乙真实的目的难道是为了那些违约金吗，还是房子？违约金只是不得已的一种选择。如此结果，难道不是在助长了商业的不诚信之风吗？不诚信的甲得到了最大的好处。这样的例子不是告诉人们，不诚信没关系，给点补偿不就行了。
合理的做法是甲先与乙解决约定事宜，然后才能与丙再行约定。法律不应该支持小三丙，小三丙要得，甲乙得先履行约定；法律也不应支持见利忘义的甲。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：不诚信 不知道 房屋买卖 买卖合同 违约金 房屋买卖 商品房 法律 承担

如果我没猜错的话，你估计没有研究过物权法，物权法对于不动产交易有个公信原则，它以保证整个交易安全为目的，舍缺某些利益为出发点，任何一部法律都不可能十全十美。另外你说的法律应该是对《合同法》的司法解释（关于房屋买卖的）～

顶楼上。隔行如隔山啊

物权法应该尽快出台

yize2073 发表于 2013-11-19 13:28
如果我没猜错的话，你估计没有研究过物权法，物权法对于不动产交易有个公信原则，它以保证整个交易安全为目 ...

非常赞同    而且物权法规定了，不动产交易以登记为交付，未经登记，所有权就不存在转让问题。而所有权人当然又对自己权益进行处分的权利。

yize2073 发表于 2013-11-19 13:28
如果我没猜错的话，你估计没有研究过物权法，物权法对于不动产交易有个公信原则，它以保证整个交易安全为目 ...

我们现在探讨的是法理的合理性。你按照物权法来处理，请问物权法是否合理，这又是一个合理性问题。

千年孤独 发表于 2013-11-19 17:18
物权法应该尽快出台

物权法已经出台好几年了，不过根据实际执行状况不断出台新的司法解释，谢谢

yuanxinqiang 发表于 2013-11-19 19:21
我们现在探讨的是法理的合理性。你按照物权法来处理，请问物权法是否合理，这又是一个合理性问题。

我觉得你肯定没有仔细看我的回复，我在回复中已经把合理性的原因解释清楚了。另外物权法整体是合乎我国现阶段状况的，至于某些不合理性或者新情况，司法部在不断的与时俱进出台新的司法解释。另外我隐隐觉得，你可能有个观点;难道ZF出台的酒一定是合理的吗。如果我猜的对，不必继续探讨，如果不是可以继续探讨，谢谢！

胡溢武 发表于 2013-11-19 19:11
非常赞同    而且物权法规定了，不动产交易以登记为交付，未经登记，所有权就不存在转让问题。而所有权人 ...

哈哈，胡总，刚才发现，原来我们曾经在“我们为什么抓住“王进事件”不放? 这个帖子里交过峰，缘分不打不相识，幸会!

yize2073 发表于 2013-11-19 21:56
我觉得你肯定没有仔细看我的回复，我在回复中已经把合理性的原因解释清楚了。另外物权法整体是合乎我国现 ...

1.我的标题已经很明确，指明是某些。不仔细的究竟是谁？这个例子写的很明确，处理结果是这样，你来物权法是什么意思？
2.如果没有人不断地指出不合理之处，司法部能与时俱进出台新的解释？
3.请问领导人为什么要提倡深化、为什么要改革，不合理才需要。难道你真认为出台的所有都是合理的？不需要进行修正、补充和探讨？
4.就是有些所谓的砖家屡屡地出不合理的主意，才导致某些出台的法律失误。