【大鱼推荐】中国房地产有泡沫吗？

扣除通胀因素，房价泡沫成份会小一点

从经济学原理的角度来看，泡沫在中国出现不了，中国整体的消费量是一定，而对于信用消费的观念没有深入人心，加上政府的调控。

专家也是乱说话。中国的房子租售比对比下，会发现扣除通胀房屋出租70年的租金才刚刚抵上房价，这是没泡沫吗？

看看，房产肯定有泡沫的。就看开发商能不能挺过去呢！

既然这篇文章中房屋的价格是按年算的，那它怎么解释这些年以来，房屋的价格增长远大于房租的增长？

房地产泡沫不泡沫，只是表象问题。学者们还是不要把精力都放在是不是有泡沫的问题，而是仔细研究下，为什么老百姓希望房地产有泡沫吧。这才是真正的民生问题。

陶小陶xiao 发表于 2014-4-21 23:32
今天上课刚好有讨论这个问题，看收入与房价之比，我国这一比例约7，美国好像是3左右，也就是说在我国，一对 ...

7年？其实一个人工作，也要不了7年就能买了。当然，前提是你不想讨老婆子，不想开车子，不想要孩子，不想养老子。更别想攒票子。工资全付了房贷，你只能永远活得傻得像个孩子，个人能力毫无积累简单得像张白纸。

还利用“经济学原理”呢。

哪条经济学原理告诉我们，需求是一个数q？这个数还由收入和价格决定？他的供给概念同样存在这个问题。

例如，今天我买了一个面包。难道是由我的收入多少和面包的价格决定我之所以买一个面包？这是哪门子“经济学原理”？

bigfisher 发表于 2014-4-20 06:59
现实世界真精彩，欢迎来到真实世界的经济学版块，今天大鱼给大家推荐的是邹至庄先生的《中国房地产有 ...

马克

前两天听了人大教授讲座，说房价还有上涨空间！