楼主: 午夜的太阳
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[行业内幕揭秘] 家庭装修游击队惯用的七大陷阱 [推广有奖]

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午夜的太阳 发表于 2014-4-25 06:54:50 |AI写论文

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据了解,很多城市都有大规模的全国连锁亦或是本土资深的正规家庭装修公司,但经统计,还是有一半以上的装修业主会选择“装修游击队”。为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?由于家庭装修工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这就给了“游击队”设置陷阱增加了便利。这时常以为自己赚到了的业主,其实亏大了!本期《行业揭秘》为您揭开家庭装修游击队的七大陷阱。


第一步:低价作诱饵


低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于装修公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。事实上,边干边添钱,后期一定会做足加法功夫。“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。由于业主事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,家庭装修到了后期时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。


第二步:样板间引入局


第二步肯定是业主去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,家庭装修选“游击队”选定了。其实,他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。


第三步:合同布满陷阱


因为家庭装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。事实上,装修合同暗藏玄机,殊不知家庭装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加家庭装修费用。而工艺、质量等就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。


第四步:水电改造糊弄人


“水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”好吧,所有家庭装修都这样算的,也就只能按这个办了。但实际上,“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。


第五步:材料猫腻躲不过


“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。但是,报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且家庭装修合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。


第六步:工艺质量没法控


某业主还在高兴:“运气好,家庭装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!但其实不是这回事儿。举例,正规装修公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了才会发现问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,这时才觉得遭了……。这种没有约定工艺的家庭装修,何谈质量?


第七步:售后服务无从谈起


“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且家庭装修都没出质量问题,认为以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。然而,家庭装修施工是个短期行为,但住家却是长期的,家庭装修质量绝对不是当时从表面上就能看出来的。很多业主总在家庭装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。

材料来源:网友隆信建筑装潢,经《行业揭秘》编辑整理,仅供参考。


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zhangjuncai412 + 1 + 1 + 1 精彩帖子

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沙发
chengli 发表于 2014-4-25 07:49:18
家装陷阱除了金钱损失外,更多的是住着闹心。

搜狗截图14年04月25日0748_1.png (10.04 KB)

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藤椅
gyqznufe 发表于 2014-4-25 09:11:47
家装游击队也上了人大经济论坛了,不错!
知常容·容乃公·公乃王!
创新源于学、问、思、行、果!
言传身教,请用事实与数据说话!
舍而得之:福、禄、寿、喜、财

板凳
hsing1990 发表于 2014-4-25 10:54:36
贪小便宜却吃了大亏

报纸
hsing1990 发表于 2014-4-25 11:01:26
值得推广   已满十次。。。。。。。。

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地板
mzl79 发表于 2014-4-25 11:08:45
非常正确            

7
zhangjuncai412 发表于 2014-4-25 13:01:06
愿善良的人们擦亮眼睛,让这些骗人的把戏就无处躲藏。
因为一个人我们会喜欢上一个城市,多年后,我们只记得这个城市,却忘记了当初在这座城市里的人。

8
sunlinxmu 发表于 2014-4-25 15:56:17
楼主的帖子可以解释为什么现在很多大型房地产公司进行捆绑销售卖精装房,家庭装修行业的不规范不断压缩了自身行业的市场空间,而大型地产公司相比于材料方占据买方垄断地位,可以低价买入高级品牌家居产品。只不过是现在的精装房多数还是面向中高端住房需求者,缺乏个性化的市场需求,随着国家关于房地产改革政策出台(可能最近不会),房地产企业利润结构转移,这些企业会更加关注人们对住房品质需求,因此可以预期在不久的将来,家庭装修应该会逐渐淡出市场。
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zhangyebo789 发表于 2014-4-25 16:41:59
已经推广!!!!!!!!!!!!!!!!!

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10
benben2006 发表于 2014-4-25 17:45:19
明知有陷阱,又有什么办法呢,只能小心又小心,可结果说不定是闹心又闹心,难道我们自己动手!

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