如果房价下跌30%,该投资什么?

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如果房价下跌30%，如何让自己的财富保值，甚至增值？
如果预期房价将大幅下跌，卖房，手握现金，之后，该投资什么，做空什么？

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关键词：房价下跌 财富保 投资什么 财富 如何 房价下跌

房价下跌30%后，是投资市场上的一个地震，首当其冲的是上市的房地产公司，其次就是银行股和投资担保机构，这个时候，压力就转移到了金融市场上去，研究表明，房价下跌30%，银行会有1万亿元的坏帐，做空金融类股票会有机可乘，但大家都不是傻子，因为这个时候，不单纯是金融股的下跌，而是银行与机关机构的一个倒闭过程，所以说，做空，这个时候，怕是不合时宜，也没有这样的机会。这个时候，有人会想起黄金等贵金属，拿着些用来保值，在经济危机的时候是合适的，但问题也在这里，大家都会这么做，也就没机会。有人会说可以投机汇率，但要知道，中国实行的是有管理的浮动汇率制度，所以，基本上也没机会。其实理论上来说，做空什么，这个时候都有机会，但问题是，经济危机情形下，投资与投机并不是重要的，作为一个有理性有良知的公民，帮助国家渡过难关才是最重要的。经济稳定的时候，合理理财，经济波动的时候，求保值就不错了。

不能一概而论，3，4线城市（如新乡，曲靖，），降低30%，基本要命，但是，1，2线，降低60%也没啥事

huang5475 发表于 2014-5-8 17:09
房价下跌30%后，是投资市场上的一个地震，首当其冲的是上市的房地产公司，其次就是银行股和投资担保机构，这 ...

期待经济的合理回归

dongfangsy 发表于 2014-5-8 18:06
不能一概而论，3，4线城市（如新乡，曲靖，），降低30%，基本要命，但是，1，2线，降低60%也没啥事

怎么讲？可否说下原因

determine 发表于 2014-5-10 15:32
怎么讲？可否说下原因

虚高，和不同地区的银行承受能力不一样

      如果房价下跌30%，我觉得投资股市是一个不错的选择，一方面中国的投资渠道单一，购买黄金的大妈已经套的不轻，年内是不适合投资黄金的；另一方面，由于过去的几年时间，房地产价格飙涨，使得大量的资金涌入房地产，其中资本市场尤其是二级市场受到的影响最大，失血最多，所以现在在主板中的大盘、中盘已经出现了不错的投资标的，而且由于房地产不赚钱，所以投资者和企业会将更多的资金投入回主业之中，使得业绩有预期上上涨，从而拉升股票价格。股票价格修正之后，会产生赚钱效应，会有更多的投资者参与，对于股票的需求会增加，将进一步拉升股价，所以现在如果卖了房子的最好不要在进场，试着投资股票，选择优质的标的。
       至于做空什么，我觉得还是没什么必要，也不要做空银行股，因为房价泡沫不是近期的出现，银行方面也是有准备的，所以盲目做空，可能会造成损失。如果你是一个保守者，那么可以投资债券，因为可以预期楼市如果崩盘会有一段时间货币紧缩，那么投资债券是很好的标的。

llzzF 发表于 2014-5-10 19:28
如果房价下跌30%，我觉得投资股市是一个不错的选择，一方面中国的投资渠道单一，购买黄金的大妈已经套 ...

你是从资金流向的角度考虑。
我的理解，如果房地产下跌30%，影响的是整个经济，股市也会受挫。

determine 发表于 2014-5-10 19:53
你是从资金流向的角度考虑。
我的理解，如果房地产下跌30%，影响的是整个经济，股市也会受挫。

我想未必，其实有部分的房地产投机者已经从楼市撤出，并且进入股市，所以你可以看到央行也在紧缩货币，虽然明着是说稳健的货币政策，实际上市不想讲楼市泡沫转移到股市的二级市场，这样对于经济更加不好。不要小看投机商，再有就是中国股市目前坦白讲存在一部分优质的标的。

llzzF 发表于 2014-5-10 20:08
我想未必，其实有部分的房地产投机者已经从楼市撤出，并且进入股市，所以你可以看到央行也在紧缩货币，虽 ...

今年的的货币政策，从目前看是定向爆破。
整体货币环境还是比较充裕的，比如，现在的票据贴现利率已到了6以下。