凭什么房价不能跌？

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      凭什么房价不能跌？

    售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目降价销售了，广州的老业主却封闭小区禁止销售员和看房客进入。每当楼市步入下行轨道，比如说2008年、2011年以及今年，总有一些楼盘老业主站出来以种种方式来反对，甚至不乏极端抗议行为，以阻止开发商降价销售。

　　随着房价进入“滞涨”状态，各地ZF也跟着房地产商们操心，开始明里暗里“救市”。房地产开发商各种招数称降价促销，网签均价却丝毫未下滑。畸高的房价咋就不能降，股价跌有人砸交易所么？为啥各方都不愿意降价？希望各位看官能积极发表自己的看法，我们可以一起进行讨论。

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关键词：凭什么 房地产开发 房地产商 地产开发 房地产 开发商 房地产行业 广州 房价 房地产价格

我觉得应该能跌

cyu107 发表于 2014-6-4 15:13
凭什么房价不能跌？    售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目降价销售了，广州的老业主却封闭 ...

首先银行有相当大一部分贷款，在房地产业，一旦房产业出现崩盘后果是难以承受的；其次，即使可以让房地产跌价，但现在缺少投资渠道，一旦货币从房产业转出，有又没有新的投资标的，短期内会造成恶性通胀。现在ZF在逐步放开一些领域让民资进入，让房产业实现软着陆。不过现在中国政治腐败严重，行政效率底下，改革阻力重重（特别是政治方面），一旦经济出现大幅下降，就回有非常严重的危机。因此，现在ZF根本就不能让房价跌