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楼主: 客初
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【客初·地产书籍】商业房地产投资分析(商业房地产投资实操攻略) [推广有奖]

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客初 企业认证  学生认证  发表于 2014-7-10 22:02:21 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
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书籍名称商业房地产投资分析(商业房地产投资实操攻略)
作者张金
出版社大众文艺出版社
页数217
出版时间2006
简介
本书从投资者常用的分析方法、分析工具入手,介绍了从宏观经济技术参数、投资十三参数和定量、定性、典型性商业分析几个方面,对项目的前期研究、定位,项目的设计、操作和营销节点把控等为读者提供全程的指导,同时也对各类市场业态和各种流派运作手法进行简单剖析,旨在帮助读者对市场运行规律有一个比较全面的认识。本书也是许多与商业房地产市场运作相关的从业者,如投资公司、设计公司、广告公司、商业管理公司等部门必需参考的有关市场运行规律方面的工具书。

简单目录:
第一章 商业房地产宏观经济技术参数
一、宏观政策、法规、金融及重大事件……………………………1
二、地缘与人口关系…………………………………………………2
三、人口与经济关系…………………………………………………6
四、未来发展规划……………………………………………………11
五、宏观经济技术参数使用方法……………………………………13
第二章 商业房地产投资十三参数分析
一、时机性……………………………………………………………16
二、进程性……………………………………………………………17
三、地段性……………………………………………………………19
四、规模性……………………………………………………………20
五、布局性……………………………………………………………22
六、硬件性……………………………………………………………24
七、稳定性……………………………………………………………25
八、人气………………………………………………………………26
九、资源性……………………………………………………………27
十、竞争与兼容性……………………………………………………28
十一、商圈分析………………………………………………………30
十二、人口分析………………………………………………………36
十三、人性……………………………………………………………38
十四、十三参数使用要点……………………………………………39
第三章 商业房地产投资技术分析方法
一、定量分析…………………………………………………………46
二、定性分析…………………………………………………………50
三、典型性商业分析…………………………………………………60
四、定价方法…………………………………………………………62
第四章 商业房地产投资运作模式
一、租赁模式…………………………………………………………70
二、销售模式…………………………………………………………73
三、组合模式…………………………………………………………80
四、二级市场运作模式……………………………………………83
第五章 商业房地产运作节点控制
一、营销节点控制……………………………………………………94
二、推广节点控制…………………………………………………104
第六章 商业房地产市场类建筑设计要点
一、市场各阶段建筑形态简介……………………………………117
二、平面布局设计…………………………………………………118
三、功能设计………………………………………………………123
四、商业街设计……………………………………………………129
第七章 各业态市场及运营模式简介
一、服装、鞋、百货类市场………………………………………133
二、食品类市场……………………………………………………139
三、家居类市场……………………………………………………143
四、机电类市场……………………………………………………148
五、旅游购物类市场………………………………………………152
六、电子类市场……………………………………………………159
七、其他各类市场…………………………………………………164
八、各类运营模式简述……………………………………………168

下载:
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dom2013 发表于 2014-7-18 00:08:34 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
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lkf_95 发表于 2014-7-18 19:38:16 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
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wcm92979 发表于 2015-4-10 08:40:22 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
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jimmyleo 发表于 2015-6-5 09:14:08 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
每次下载都需要币,无语了

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antcpa 发表于 2016-1-6 09:28:14 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
楼主不要设币如何?新来没币啊!
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我本求赎 发表于 2016-1-14 15:02:58 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
很多有用的东西,慢慢看。发个贴增加个金币,下载点东西。谢谢楼主分享~~~

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苦行者1993 发表于 2016-1-28 08:28:12 来自手机 |显示全部楼层 |坛友微信交流群
客初 发表于 2014-7-10 22:02
书籍名称:商业房地产投资分析(商业房地产投资实操攻略)
作者:张金
出版社: ...
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