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关于当前房产末来是涨是跌，大家发表一下意见，个人的看法还是看银行的利率是否真的做得基准利率下的打85折，大家认为呢？

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关键词：基准利率 房产

唐ＳＩＲ 发表于 2014-10-9 20:56
关于当前房产末来是涨是跌，大家发表一下意见，个人的看法还是看银行的利率是否真的做得基准利率下的打85折 ...

这个还是要看ZF，这个政策有利也有弊。政策的出台会帮助房地产行业解决目前的困境，促进房地产行业短期的交易量增长。但于此同时带给了银行国内银行以及金融行业的后续压力。每套房产贷款银行利润降低30％，这将对金融业产生极大打击。因为国内银行本身就是以企业投资及房地产借贷获利，此举就是将房地产压力转加到金融业上。所以ZF也在考虑是否继续对银行施压，如果导致金融业产生动荡，将得不偿失。ZF将要对此举负责

简单提示,9月末的政策只是对冲某些外围因素,以及改变10,1长假的大众预期.
对资产价格要有绝对的耐心,起码要等美联储这波加息周期走完,或者说美元货币政策回归正常道路一段时间后,才会见分晓.
我个人认为1年里就出个结果,难度很大.3年内应是一个阶段.

whitesoul 发表于 2014-10-9 22:49
简单提示,9月末的政策只是对冲某些外围因素,以及改变10,1长假的大众预期.
对资产价格要有绝对的耐心,起码要 ...

嗯，分析的有道理。

xuan1550 发表于 2014-10-9 22:02
这个还是要看ZF，这个政策有利也有弊。政策的出台会帮助房地产行业解决目前的困境，促进房地产行业短期的 ...

你的看法，我也觉得部分认同。但对于我们这些人民来说，如何决策买与不买，难道真的要等到银行业出台政策吗？