数千论坛币奖励重磅推出 经济热点解读 不动产登记

不动产登记既然不提供按人查房，那劳民伤财、大费周章的做这个登记的意义何在呢？

  不动产登记暂行条例的出台有一定的积极意义的，在实行中肯定也会出现不少问题。
  一、从形式上保护了人们的财产权。  二、跨区域的联网，四级信息共享，一定程度上遏制了“房姐”，“房哥”的出现。（各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。）
  三、为以后开征房产税积累了一定的基础。
  但是《不动产登记暂行条例》中讲到：“国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。” 不知道能否实现夫妻关系，亲属关系等名下物产显示等。

关键词：长效收入机制；土地财政
    房地产税的推出是迟早的事。不管是有意无意，ZF将住房这一巨大的市场商品化之后，房地产业确实给ZF带来了巨大的收入（居民出一部分，国家印一大部分），对中国现代化建设立下汗马功劳。现在，土地和房子卖的差不多了（不是说以后没人买房，而是积累的需求确实被消化了很大一部分），房子体量也大了（猪养肥了），就该让百姓们为住的房子交交税了，这也是让地方ZF摆脱土地财政的一条必不可少的措施，而第一步就是住房联网登记。
    房产税推出的预期在短期内对房价确实是个不小的打击，尤其是对投资者和投机者，毕竟房产的持有成本增加了。至于到底能有多大影响，或针对富人、穷人是否有不同的征税体制，现在谈还为时尚早。

不动产统一登记制度，有助于推动全国房产的住房信息联网，为房产税的全面征收提供条件。房产税的推进将消除主要技术障碍。

先不说不动产登记对房价的影响，反正对房地产的健康发展，肯定是好事情。

让那些手里握着几十套，几百套的人现行，也让那些长期空置的房屋数量曝曝光。

绝对不思考 发表于 2014-12-22 11:25
前天和一个朋友谈住房信息联网，说：数据收集是关键，技术没啥。
让我顿时觉得这个国家的梦，还是应该去把 ...

不动产的登记在国土部门，但交易还是在原来的部门，会不会造成老百姓办事的时候又多了一道手续，又要多跑一个公章。

不动产登记来了.........房产税还要等多久

两者前后不会相隔太远。相信ZF不会在后者没谱的情况下着急推出前者。

无论从楼市还是股市的角度来看，都是长痛不如短痛，政策早出就早点减少不确定性，同时“利空出尽就是利好”，给两个市场带来向上的机会。事实上，后者（股市）早就对政策有预期，因此反应也更加的正面化。

之后如果房地产市场正常化（去库存，价格高位震荡换取通胀和工资水平的提高），那么市场的发展将更加看好，而且股市，银行等都会有正面的反应。

绝对不思考 发表于 2014-12-22 11:25
前天和一个朋友谈住房信息联网，说：数据收集是关键，技术没啥。
让我顿时觉得这个国家的梦，还是应该去把 ...

不动产的登记在国土部门，但交易还是在原来的部门，会不会造成老百姓办事的时候又多了一道手续，又要多跑一个公章。