数千论坛币奖励重磅推出 经济热点解读 不动产登记

表面上看，好像是不利于房地产的发展。但本质上，个人觉得这样做，会让房地产在未来走上一个良性发展道路。因为只有将已经出售的房子登记上，国家才能真正统计出中国到底有多少待售房子，有多少刚需，有多少是将房地产拿来炒的。只有把这些弄清楚了，国家才能对房地产行业现在的发展看的一清二楚，以及到底泡沫有没有，有多大。然后才能出台相应的政策，从根本上解决房地产的不良发展，将房地产行业转向良性的发展之路上。

1.对监管腐败还是有不少帮助的
2.短期对房价有平稳，降低增幅；长期还是要看供需及ZF的财政收入来源是否改变
3.有利于针对房地产市场的的市场、客户等数据的分析及挖掘，毕竟能拿到不少高质量数据

观点：不认为有利于房地产发展
理由：
前文说不动产登记“为房产税、遗产税的开征奠定基础”，曼昆《经济学原理》明明白白证明，征税会产生无谓损失，所以，应该“小ZF、大市场”。上述专家的水平可能比曼昆高吧，所以创造出新的理论来，在下孤陋寡闻，只能相信曼昆的。

个人觉得建立不动产统一登记制度，对于企业和群众来说，确实可以带来不少便利，比如减少办证环节，让当事人少跑路，减轻了大家的负担

好多制度是不错的，关键在于执行，执行过程中难免存在太多问题。有房的还是有房，没房的还是买不起

让那些手里握着几十套，几百套的人现行，也让那些长期空置的房屋数量曝曝光。

房地产登记似乎可以保护公民的利益，但最终还是服务于反腐和抑制房价快速上涨。上一届ZF调房价并没有从根子上解决，反而起到火上浇油的作用。

sunhui7108 发表于 2014-12-23 21:19
房地产登记似乎可以保护公民的利益，但最终还是服务于反腐和抑制房价快速上涨。上一届ZF调房价并没有从根子 ...

更本上是指？火上浇油是指？房价比13年降了不少，和12年比差距不大了。

房地产板块大跌