数千论坛币奖励重磅推出 经济热点解读 不动产登记

穷死，爱咋咋地吧，有能耐出国，没能耐瞎混拜

不动产登记之后  便于确权与征税是ZF的主要目的吧  那么贪官污吏计划购房的现金流量是否日趋流向国外、因此导致房产供过于求还是未知数   因为房产并非唯一投资载体

真的要征收房产税了？

1、登记条例的目的是“整合不动产登记职责、规范登记行为、方便群众申请登记、保护权利人合法权益”，可以总结为系统化、规范化、便利化、合法化，也即主动申请登记后合法权益能受保护，至于对房价有什么直接影响则无法预测。
2、登记条例提出了要建立统一的不动产登记信息基础管理平台，核心是“互通共享”，这主要是为了推动业务便利化，当然也为后续房地产税的实施打下基础，对于违法囤房、偷税漏税等行为应该有一定打击。
3、登记信息的查询与使用有明确规定，“权利人、利害关系人”和“有关国家机关”可以依法查询、复制不动产登记资料，并且不得用于“查询目的”之外的其他目的。这体现了对登记人的信息保护，并不是每一社会公众都可以随便查询他人的登记信息，但也对ZF有关机关在执法过程中的公平公开公正提出了更高要求。

这个登记制度要看怎么实施，如果全面开展，那么最受冲击的还是二三四。。。等等城市，空置房，一人多房要浮出水面，供求要做一次调整。
对于一线城市，最初会有一个调整，预测会是短期下跌，但是长期还是利好房地产的，会愈发规范。最终的价格由供求决定，一线的还是不会低多少

不动产登记有利于弄清存量，进而影响房地产价格
不动产登记的作用很多，例如有利于弄清房地产存量，为制定房产税提供税基信息；有利于弄清房地产存量，为市场提供房地产供给信息。就单从对房价（住宅房价）的影响来看，不动产登记可能降低房价。
首先，从房地产的供给来看，尽管目前没有房屋存量的官方信息，但是从华远地产任总和西南财经大学甘犁教授的论战来看，当前房地产应有一定的存量，进行不动产登记以后，有利于进一步弄清存量，真实反映市场供给情况。根据各种信息推测，当前房地产存量较高；
其次，从房地产的需求来看，尽管当前ZF大搞城镇化建设，认为更多的人进入城镇地区以后会加大对房地产的需求，但是从日常经验来看，但凡有能力购房家庭，已经拥有多套房，无能力购房家庭，随着国家保障房的供给增加与政策完善，购房需求也会下降，因此未来一段时期，房地产需求已不再有08-13年间的疯狂。
当前购房需求的一大来源便是对房价上涨的预期。随着不动产登记的执行，房地产供给信息的黑洞即将揭开，那么上涨预期可能转换为下降预期，在没有ZF其他政策的干预下，房价可能持续下降。

关键词：资产透明
不动产登记后，能将我国的土地利用特别是建设用地方面摸底，而且房产啥的都清楚，不过房产税对富人来说不算啥，但对于中产阶级，一般收入的人群来说也许是一种负担。这种事情在建国初就应该实行的，不过现在才来虽然晚了点，但是总比一直不得好。

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希望不是上有政策，下有对策。希望真正降低房价，满足老百姓日益增加的刚性购房需求。