想买二手房的朋友们要注意了。据说银行正在停止为购买二手房贷款

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事情是这样的:
　　1.某些省份由于制造业不景气，造成农民工工资无法支付，或是地下钱庄资金链断裂。房主被逼无奈要卖房求生。但房地产流动性比较差，难以在变现。
　　2.房主无奈之下和债主合谋，找人贷款买房，并串通中介，伪造材料。得到贷款后跑路，让银行接盘。
　　3.银行发现骗贷后，处置了副行长，审批人，风险经理，客户经理等若干人。
　　4.自此之后就没有人敢继续发放二手房贷款了。随后这种骗贷现象还在当地其他银行发生。最终各家银行达成共识，全面暂停二手房贷款业务。
　　5.最终全国各地的银行都知道了骗贷现象，纷纷叫停或严格把控二手房贷款。造成二手房基本上无法流通，很多想买房的人也没办法得到贷款。
　　所以想买或想卖二手房的朋友们要多多关注你所在城市的贷款情况。

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。。。。。。这不合适吧，三四线城市可以执行，但是这是让房价奔溃的节奏啊

都已经严峻到这种地步了吗？资金链这么紧，最近不是宽松了吗？

完全是瞎扯

若水仪裳 发表于 2015-3-5 17:44
都已经严峻到这种地步了吗？资金链这么紧，最近不是宽松了吗？

银行风险控制偏好和宽松没有关系，即使再宽松，危险的行业也不会投放。看看光伏行业就知道了，银行有钱，就是不给你。
试想一下你是银行审批人，如果出了不良就要扣减工资甚至被开除，你还会轻易放二手房贷款吗？

liudeng2005 发表于 2015-3-5 16:19
。。。。。。这不合适吧，三四线城市可以执行，但是这是让房价奔溃的节奏啊

房地产的流动性很差，一线城市也是一样，有价无市。除非卖房的时候降低价格。

dogfishlee 发表于 2015-3-6 08:35
银行风险控制偏好和宽松没有关系，即使再宽松，危险的行业也不会投放。看看光伏行业就知道了，银行有钱， ...

=房主无奈之下和债主合谋，找人贷款买房，并串通中介，伪造材料。得到贷款后跑路，让银行接盘。

没怎么理顺逻辑

二手房都是个人手里的房子吧！ 买房子的也是个人，买卖双方都跑路，这得多少房子才值得这么干啊，可是一个人只能通过贷款买一套二手房啊！

回眸明天 发表于 2015-3-6 08:41
=房主无奈之下和债主合谋，找人贷款买房，并串通中介，伪造材料。得到贷款后跑路，让银行接盘。

没怎么 ...

一套房产200万左右，刨除首付，还能带150万。伪造一些收入证明和购房人资信证明，即可申请贷款。

dogfishlee 发表于 2015-3-6 12:14
一套房产200万左右，刨除首付，还能带150万。伪造一些收入证明和购房人资信证明，即可申请贷款。

两个人骗150万，然后跑路.......

个别银行还把二手房折价之后在房贷，如市场价200万，给折成0.8 就变成160 然后在支付0.3，再放贷了！！

你这信息2里面还涉及到三个人， 房主 债主 买房子的，  银行把把钱给了房主，房主把钱给了债主，那个买房子的人不还款，跑路了？

dogfishlee 发表于 2015-3-6 08:35
银行风险控制偏好和宽松没有关系，即使再宽松，危险的行业也不会投放。看看光伏行业就知道了，银行有钱， ...

有道理，资金要到安全又能赚钱的地方去