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稳定房地产市场是应对目前经济形势的明智选择，但是绝对不能让房地产也成为拉动经济增长的长期动力，因为房地产业的繁荣会掩盖很多结构性问题，也会进一步积累道德风险，从而成为席勒所说的非理性的繁荣。人们往往会因为房地产市场的繁荣而产生过高的心理预期，资本唯利是图的本性会引起泡沫的重新扩张。保持中国经济长期稳定增长的关键在于启动内需，长期发展的关键在于创新，包括制度创新和技术创新。在经济增长速度回调的过程中，不能仅仅着眼于保持经济增长的速度，而要努力解决一些体制机制的问题，比如说理顺价格，为经济发展建立更加稳定的格局。在经济调整的过程中，也不能放松监管，特别是和房地产相关联的一些行业，不然重复建设、粗放化经营又会越演越烈。国际经济危机对我们来讲是一种机遇，利用机遇可以使我们的金融体系更健康，也有利于结构调整，让人们对房地产业的认识趋于理性。

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关键词：房地产 经济增长速度 非理性的繁荣 拉动经济增长 保持经济增长 房地产