[求助]土地级差收益与土地增值收益的区别？

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如题，土地增值收益和土地级差收益这两个概念内涵有什么区别？

他们是否表示的是一个概念，而仅仅是叫法的不同？

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关键词：收益 土地 级差

粗浅的理解，供参考——

        土地增值收益是指同一块土地出售时的价值减去购买时的价值之差。

        土地级差收益则是不同地块由于区位、肥力等属性的不同而产生的价值之差。

级差收益是一个空间概念，增值收益是一个时间概念。

谢谢楼上两位，这两个概念是从不同角度来理解的，那包含的内容是否一样呢？