房价必降,求人批驳.

这样的论据得到这个的结论，负责还是……不负责啊

一有一部份是有人炒房。

也许观念也会变的，也许有一天每家只有一个房子是一件很没面子的事。

什么才是理性的价格？

始终觉得房价的问题不只是房地产的问题 不只是土地问题 收入差距也是问题 还有房地产结构。。。。。

房价只是表面吧

若从哲学角度来看，有涨必有跌，只是时间周期而已。

房子的用途主要在两个方面，一个是用来满足用户的实际住房需求，另一方面是用作买房投资。

中国人口众多，至今还有很多人住不起房子，这说明了住房的潜在需求是旺盛的，但是从目前的需求来看，并不是很旺，更不要说需求超过供给了（不然怎么还会存在那么多空房子呢），可以说这是住房结构性的问题。供给大于需求为何房价还在高位徘徊，原因就出在房子的第二用途买房投资上。如今在中国资金的投资渠道是比较缺乏的，加之有钱人的盲目型和政府的缺乏引导，很多钱流向了房地产市场，房子被当成了一种投资品，这样房价必然水涨船高。

所以说，房价的价格位置处在什么水平，不能单一考虑一个方面，如果住房需求和买房投资的需求都向同方向发展，那么房价要么很高要么很低，如果往相反方向变动，那可能会相互抵消，房价只会轻微波动。

不得不说的是，房子的空置率还和人们的观念有关，像在我们老家有钱人多买几套房子是身份和地位的象征，而且越是在大城市越如此，这也许也会提高房子的空置率。

以上是个人观点。

看不懂

这个是显然的，关键是时间问题

跌不了多少