现在该出手买房吗？改善型自住

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现在楼市又回暖了，无论一手房还是二手房，都涨起来了。不知道该不该买。不买吧，怕通胀，将来楼市价格暴涨，更买不起了；买吧，确实挺贵，也是按揭贷款，怕将来下跌的话会后悔。至于房价走势，持不同观点的人各有理由。实在看不清走势。
心理上希望降价，也觉得应该降，但如果不看其他，只看结果，是房价一直在上涨中……
各位怎么看呢？如果不买房，那么怎么最大限度规避通胀的风险？

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关键词：按揭贷款 最大限度 房价走势 该不该 不知道 买房 改善

中国式的次贷危机发生时比美国更厉害。

中国跟美国的情况还是有很大差别的，房地产行业绑架了中国经济，房地产倒掉的话，国有银行和政府最为担心，所以，也许在你我有生之年看不到这种剧烈变动。我觉得房地产市场一次崩塌确实可以起到根治的作用，但这个时刻到来的可能性比较小。
我只是从普通民众的角度考虑的。

有没有人给点真知灼见呀

呵呵，从投资的角度看（具体的还得自己补充）：
你买房，你的收益在：房价上涨、自住的租金
你租房，你的收益在：房款的利息
那么，你看哪个的收益大了。
个人认为，从长期趋势，房价基本上不会上涨了（据估算，现在的房价是中国经济保持8%增长十年以后的价格），那么你比较房款的利息收入和你的住房租金。当然，其他的超过经济学的考虑暂且不算。

买吧
政府不可能让房价跌得太厉害的
跌得太厉害
他喝西北风去啊

个人认为，此轮房价上涨是宽松货币政策下，银行大量房贷的结果，这种情况下，房价自然上涨，但是不可维持，买房也只是适合炒房，需要快进快出。如果自住，不建议进入。

个人认为，下一步通货膨胀是很可能会爆发的，住房的保值功能有一个前提在于能随时变现。
你觉得高通胀时期的住房能随时变现的话，可以考虑买房保值。
但是在中国，存点钱以防万一比较好一点。

谢谢各位的高见。角度不同，很有启发。

我也正在考虑买一套房子   婚房     不知道什么时候出手好
今年买好 还是再等等？