楼主: 房产小达人
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房产攻略:留给毕业租房族们的七大忠告 [推广有奖]

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房产小达人 发表于 2016-11-28 18:43:21 |AI写论文

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现在,越来越多的大学生们都打算在毕业后直接在外租房。但是,对于租房经验为一张白纸的大学毕租族们而言,如何租到心仪的房子呢?如何防止掉入租房的重重陷阱中呢?

1、合租莫贪小便宜,万事求安全第一

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,最好能与同学或同乡等熟人一起在上海低价租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪便宜与陌生人合租。

2、交通配套很重要,环境邻居也考虑

毕业生租房主要是为了上班考虑,选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。shzyshange44

建议大学生别只盯着地铁上盖物业找租盘,许多市中心租盘,虽不是地铁上盖,但周边交通条件尚可,如有公交接驳线直达地铁,或步行15分钟可到达地铁站,抑或是家门口就有公交车直达公司,这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。

同时,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。

3、房屋产权看清楚,各项证明要备齐

大学毕业生在选择租房时,无论是合租还是单独租房,需留意以下两方面:

首先,在签约时一定要检查业主有否持有房产证,或了解清楚二房东有没有转租权。

其次,入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等,防止日后退租时出现不必要的纠纷。

另外,由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。有专家表示,希望上海租房价格较低的年轻人,可考虑租住家电配套稍差一些的物业。

4、规划前景调查清,约定租期矛盾少

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪便宜与陌生人合租。shhuang44ss

5、各项设施试一遍,费用谁付定齐全

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪便宜与陌生人合租。

6、家居装修列清单,金额责任商量先

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。

双方就以上各项谈好责任和义务后,一定要签署一个上海房屋租赁的书面合同,写清楚双方的约定内容,不能单单口头协议,以免租住后出现纠纷。

7、押金别忘要收据,入门换锁莫忘记

房东一般会要求一个月的房租作为押金,缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁,避免前租客遗失钥匙等问题的出现。


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关键词:大学毕业生 上海租房 家居装修 大学毕业 Shan 大学生 陌生人 毕业生 年轻人 上海

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icyjunjin 发表于 2016-11-28 18:46:48
好细致的楼主,谢谢分享

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